购房热情高房企迎销旺季 中小户型受欢迎

2017-02-20 来源: 枣庄晚报 作者: 苏羽

新葡京国际娱乐开户 www.amoredeicani.com   晚报讯 (记者 苏羽)“正月里一般都是销售淡季,节假日期间虽然安排了工作人员值班,但来看房子的并不多,二、三、四月是销售旺季,然后就是十一过后的销售高峰了。”15日,市中区长乐路一楼盘售楼中心内有七八位市民正在看房子的户型模型,一位工作人员介绍,节后返乡置业客、刚需购房者购房热情较高,因此,正月十五过后,看房的市民开始增加,成交量也逐步攀升。业内人士表示,各房企针对返乡置业人群推出的大力度优惠举措预计会持续到月底。

  市中区西昌路上一楼盘销售中心内,工作人员介绍:“我们的房子还在建设阶段,但是并不影响目前的销售,年前不少市民已经下了订单交了房款,现在销售量已经完成了30—40%。节后来看房子的市民越来越多,成交量也很乐观。”

  据了解,该楼盘80至120平方米的中小户型最受欢迎。大部分看房者都是为子女购置新房的父母,户型主要集中在百平米左右,价位一般保持在40—50万,其中,房源位置、价位、室内格局、物业等成为客户主要考虑的因素。在价格方面,该工作人员表示,我市房价正处在一个较为合理的区间,预计还有上涨的空间。在当前的市场行情下,消费者购房时越来越关注小区的地段、学区、环境、配套等居住需求。因此,即便有的开发商将楼盘炒得再火热,优惠力度再大,购房者也未必买账。“城区大小房企只有更早、更努力地计划、布局、推售,才能有所收获。”市中区一楼盘负责人表示,目前,各大房企已进入奋战状态。

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  我市放宽购房公积金提取条件。职工购买自住住房,未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证3年内,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金,提取金额不得超过购房款总额。申请住房公积金个人贷款的,在取得首付款支付凭证和购房合同1年内,可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金,提取金额不得超过首付款金额。农民工在城市或农村新型社区购买自住住房,或依法依规在农村宅基地上建造自住住房,可提取本人及配偶的住房公积金。

  职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租住公租房提取金额:住房公积金月缴存额高于公租房月租的,按照实际支出金额提取;住房公积金月缴存额低于公租房月租的,按照住房公积金月缴存额提取。租住商品房提取金额:月租金最高额度按照以下标准计算:夫妻双方最高提取额度为900元/月,单身最高提取额度为450元/月,实际支出低于以上标准的,按实际支出金额提取。

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责任编辑:刘学俊

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